Leistungen

Unser Architekturbüro bietet Ihnen folgende Leistungen an:

Neubau, Umbau, Sanierung und Instandhaltung von Wohnbauten und Gewerbe- und Industrieobjekten aller Art. Dabei legen wir besonders Wert auf gestalterische, wirtschaftliche, technische und energetische Gesichtspunkte.

Vereinbaren Sie mit uns ein erstes kostenneutrales Gespräch zum Kennenlernen und Vorstellen Ihres Projekts. Alle vorhandenen Planunterlagen für Grundstück oder Bestandsimmobilien sind uns dabei behilflich. Bei der gemeinsamen Besprechung Ihrer Vorstellungen ermitteln wir, welche Leistungen Sie sich von uns wünschen.

Wir bieten Ihnen folgende Leistungen an:

Grundlagenermittlung und Vorplanung

Wir besprechen mit Ihnen die Aufgabenstellung, den Leistungsumfang, Raumprogramm und Nutzung, sowie Ausführungsqualität, Kosten und Termine. Erste Lösungen und Alternativen werden in Skizzen erarbeitet. Erste Gespräche mit den Behörden werden geführt und eine Kostenprognose erstellt.

Entwurfsplanung

Grundrisse, Ansichten und Schnitte des Gebäudes werden nach Ihren Vorstellungen entwickelt und weiter ausgearbeitet. Gegebenenfalls werden zur Planung weitere Fachingenieure hinzugezogen. Auf diesen Grundlagen werden die Baukosten geschätzt.

Genehmigungsplanung

Die bisherige Entwurfsplanung wird gemäß der geltenden Gesetze und der Vorschriften des Baurechts zum Baugesuch im Maßstab 1:100 ausgearbeitet und bei der Behörde eingereicht. Sie erhalten nach Prüfung der Bau- und Fachbehörden die Baugenehmigung.

Ausführungs-/ Werkplanung

Nach der Baugenehmigung erfolgt die Ausführungsplanung, das heißt die Planung für Handwerker und Fachleute wird im Maßstab 1:50 erstellt und mit Detailzeichnungen ergänzt.

Ausschreibung und Vergabe der Handwerkerleistungen

Die einzelnen Leistungen werden im Leistungsverzeichnis detailliert beschrieben und die Mengen erfasst. Auf Grundlage dieser vergleichbaren Angebote wird der geeignetste Handwerker ermittelt. Demnach wird der Auftrag vergeben und der Bauvertrag erstellt.

Bauleitung/Objektüberwachung

Während dieser Bauphase kontrollieren wir die Leistung der Bauausführung, koordinieren die Handwerker und achtet auf die Einhaltung der Bauzeiten.

Rechnungsprüfung

Nachdem die Leistungen der Handwerker erbracht wurden prüfen wir Ihre Rechnungen nach den erbrachten Leistungen und angebotenen Preisen.

So begleiten wir Sie individuell durch Ihr gesamtes Bauvorhaben bis zur Fertigstellung Ihres Gebäudes.
Selbstverständlich können davon auch einzelne Leistungen in Abhängigkeit des jeweiligen Projektes beauftragt werden.